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Banque Populaire

à Paris-13e

Cadillac Déménagement

à Senouillac

Cozynergy

à Toulouse

Maison de type R+1 avec dépendances, terrasse couverte et jardin attenant

— Carmaux 81400 —

155 000 €

137 m² / 1 696 m²

7 pièces

CAP IMMOBILIER

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Cette bâtisse de 137 m2 exposée plein Sud-Ouest combine charme de la pierre et grands volumes. Le clou du spectacle reste sa terrasse couverte de 53 m2 avec charpente apparente, idéale pour déconnecter face au jardin.
L'agencement propose une suite parentale de plain-pied au rez-de-chaussée, complétée par quatre chambres et une salle de bains à l'étage pour accueillir toute la famille.
Le terrain de 1 700 m2, clos et piscinable, dispose d'un puits, de connexions eau/électricité et d'un garage. Côté travaux, la toiture est révisée : il ne reste qu'à refaire l'électricité et la déco à votre goût.
CAP IMMOBILIER [Coordonnées masquées] Une question, une visite ? L’équipe CAP IMMOBILIER est à votre écoute au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées]

Référence: 375
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 010 € - 4 072 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr