Maison 136 m² à Fay-De-Bretagne

Maison familiale de 136 m² habitables, implantée sur une parcelle entièrement close de 740 m², offrant de beaux volumes et une agréable exposition plein sud. Dès l'entrée, équipée d'un vestiaire, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 65 m², parfaitement agencée en trois espaces distincts : salon, séjour et cuisine américaine. Entièrement rénovée en 2023, la cuisine aménagée et équipée séduit par sa fonctionnalité. Ouverte sur le séjour, elle dispose d'un îlot repas pour le quotidien. Un cellier attenant vient compléter cet espace. Pensée pour avoir un véritable confort de vie de plain-pied, la maison propose au rez de chaussée une suite parentale avec dressing, salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant et un cabanon de jardin complètent ce bien parfaitement entretenu dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Les atouts : Proximité du bourg et des commodités. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Belle pièce de vie de 65 m². Cuisine rénovée en 2023. Vie de plain-pied avec suite parentale. Jardin exposé plein sud, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Nombreuses possibilités de stationnement (2 places visiteurs, 2 places couvertes et 2 places sécurisées à l'intérieur de la propriété. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Frédérique PINEL (EI) Agent commercial - Numéro R.S.A.C. 942 956 97 Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.