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Home Staging réel

à Marck

Cozynergy

à Toulouse

105 930 €

48 m² / 757 m²

4 pièces

J&S Immo

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Votre home staging réel

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Située dans le village du Lindois, à proximité des Lacs de Haute-Charente et de Montemboeuf avec premiers commerces et services, cette charmante maison en pierres vous offre :
Entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau avec WC - A l'étage : 2 espaces nuit et un dressing - Grange attenante de 40m2 pouvant permettre d'agrandir le bien
Préau et Dépendance avec petite terrasse - Agréable jardin d'environ 500m2 arboré
Chauffage par radiateurs électriques - Assainissement individuel - Menuiseries double vitrage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE

Simon Hammer - Agent Commercial -
Email [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] BUREAU
[Coordonnées masquées] PORTABLE
PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS 105 930 euros dt 7.00% ttc d'honoraires - A la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 99 000 euros

Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 070 € - 1 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village en pierres avec agreable jardin et grange

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de village en pierres avec agreable jardin et grange

105 930 €