244 000 €

100 m²

4 pièces

Abithéa Troyes

Nos partenaires locaux

Votre chauffagiste/climaticien

Le confort de votre habitat pensé durablement : chauffage, climatisation, plomberie & ventilation. Contactez nous au :

07 85 72 57 96 ou cliquez-ici

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Maison individuelle à Troyes

L'agence Abithea vous présente cette charmante maison individuelle, située dans une petite impasse tranquille.

Caractéristiques :
- État impeccable** : Mitoyenne uniquement par le garage, cette maison a été soigneusement entretenue.
- Agencement** :
- Rez-de-chaussée** : Une entrée avec rangement et toilettes, un grand salon lumineux ouvert sur la cuisine, offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin paisible.
- Étage** : Un palier qui dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Cette maison, classée dans une excellente catégorie énergétique, est prête à accueillir vos valises.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mélodie au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées].

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 99 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 5 pièces 99 m2

244 000 €