Immeuble 240m2 au centre de Nangis

Votre Agence BOURILLON a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport d’environ 250 m2, idéalement situé au cœur de NANGIS (77370), à seulement 45 minutes de Paris !
Ce bien rare se compose de deux niveaux et offre de nombreuses possibilités :
Un appartement T4 comprenant trois chambres, une belle pièce de vie de 37 m2, ainsi que deux greniers à aménager selon vos besoins.
Un local commercial de 45 m2, parfait pour un investissement ou une activité professionnelle.
Vous bénéficierez également d’un garage, d’une cave, de deux places de parking et d’un puits, le tout édifié sur un terrain clos de 655 m2.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville récente. L’assainissement est collectif et les huisseries sont en double vitrage bois.
Travaux à prévoir !
La gare de Nangis se trouve à seulement 5 minutes à pied, avec des trains directs pour Paris-Est en 45 minutes. Toutes les commodités sont à proximité : écoles primaires, collège et lycée sur place.
N’hésitez pas à contacter votre Agence BOURILLON pour organiser une première visite de cet immeuble de rapport à vendre.
Estimation offerte de votre bien sur rendez-vous !
Agence BOURILLON à NANGIS depuis 1984 AGENCE BOURILLON : [Coordonnées masquées]