Maison sur sous-sol total

Christelle BIGNALS vous propose en exclusivité cette maison à renover d'environ 99m2 comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage un palier avec rangements dessert deux chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. Sous-sol total de 62 m2 avec espace stationnement, atelier et buanderie. Cette maison est sur un terrain clos de 300 m2 arboré. Chauffage au gaz de ville, travaux à prévoir.
Idéalement situé, en plein centre ville à proximité direct de tous les commerces et à quelques pas de l'école Hippolyte Cocheris, au calme dans un secteur pavillonaire.
Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 3990€ et 5450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Certaines photos ont été realiséees avec IA pour des idées d'aménagement.
Pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite n'hesitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail. Cette annonce vous est proposée par Christelle BIGNALS, agent mandataire de REGM, RSAC no842857294 de Melun. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette annonce vous est proposée par Bignals Christelle - EI - NoRSAC: 842 857 294, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Melun - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -