Belle opportunité d’investissement immeuble de rapport avec restaurant et appartement duplex

Mur à vendre pour investisseurs ou particuliers à la recherche d’un placement rentable, découvrez cette excellente opportunité immobilière composée d’un local commercial exploité en restaurant thaïlandais et d’un appartement duplex.
Composition du bien :

Local commercial actuellement loué à un restaurant thaïlandais 78 m2.
Bail commercial renouvelé à compter du 01/07/2026.
Loyer mensuel du restaurant : 2 320 €
Restaurant équipé de la climatisation et de son mobilier (tables et équipements d’exploitation).

Appartement :

Duplex d’environ 57,65 m2
3 chambres
Loyer mensuel : 900 €

Les atouts :
Rentabilité attractive de 9,2 % brut
Revenus locatifs immédiats
Bail commercial sécurisé
Aucun frais de copropriété
Aucune charge de copropriété
Bon potentiel de rentabilité
Investissement idéal pour compléter un patrimoine immobilier
Revenus locatifs mensuels totaux : 3 220 €
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Une opportunité rare pour un investisseur recherchant un bien générant des revenus réguliers et sans contraintes de copropriété.
Valérie LAPLAIGE est à votre écoute pour toutes autres informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr