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Cozynergy

à Toulouse

Maison mitoyenne à Pont de roide

— Pont-De-Roide 25150 —

108 000 €

92 m² / 131 m²

4 pièces

LOUP BLANC IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

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LOUP BLANC Immobilier vous présente à la vente, sur la commune de PONT DE ROIDE, une maison mitoyenne de 92 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace entrée, une chambre à rénover, une salle d’eau ainsi qu’une chaufferie.
A l’étage, la maison se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également un cellier, des WC séparés ainsi qu’une chambre disposant d’une douche et d’un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter d’un exteriéur.

Caractéristiques supplémentaires :

Triple vitrage
Garage
Cave
Chauffage au gaz

L’avis de Julien :
' Une maison fonctionnelle avec une belle pièce de vie et une terrasse agréable. Un bien intéressant pour un premier achat ou un projet de résidence principale'

Référence: 535
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 466 € - 1 984 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr