A Villeny, maison de plain-pied de 139 m2 4 chambres.

Le Cabinet Saulnier Immobilier vous présente cette charmante maison de plain-pied de 139 m2 habitable et son terrain de plus de 1 700 m2 qui allie confort, espace et fonctionalité en pleine Sologne proche de Neung sur Beuvron et Dhuizon .
Située dans un village calme et agréable dans la commune de Villeny au coeur de la Sologne, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille, elle est complétée par une Tiny House indépendante 28 m2, idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace de télétravail ou développer une activité de location.
La maison comprend :
- Un vaste séjour lumineux avec un poele à granulés
- Cuisine équipée et aménagée lumineuse
- 4 chambres dont une suite parentale douche à l'italienne
- Une salle de bains
- Une buanderie
- Un garage et une pièce au dessus aménageable
- Une véranda de 20m2 ouvrant sur une belle terrasse et sur la piscine
Les extérieurs :
Profitez d'un véritable havre de paix avec une terrasse conviviale, une piscine chauffée, un terrain entièrement clos et arborée de 1657 m2, offrant intimité et espace pour toute la famille.
- Une Tiny house de 28 m2 dont salon, kitchenette, une chambre et une douche lavabo et wc.
- Un jacuzzi 5 places
Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Les atouts :
* Maison de plain-pied
* 16 panneaux photovoltaîques
* Tiny House indépendante de 28 m2
* Piscine chauffée pompe à chaleur 30m3
* Véranda lumineuse 20 m2
* Garage et buanderie
* Mode de chauffage : pompe à chaleur air /air, chauffage au sol, poele à granulés.
* Aucun travaux à prévoir
DPE : A/C
Taxe foncière : 1 220 €/An
Prix de vente : 395 900 € Honoraires inclus charges acquéreurs


Un bien rare sur le secteur de Villeny, alliant confort, espace et potentiel. Une visite s'impose !!
Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, contactez Virginie VINCENT [Coordonnées masquées]
Votre conseillère en Immobilier pour le Cabinet Saulnier Immobilier, RSAC 432518017 Greffe du Tribunal de Blois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par VINCENT VIRGINIE - EI - NoRSAC: 432518017, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Blois Le Cabinet Saulnier Immobilier vous accueille à son agence de Bléré (37150) au 20 rue de Loches et celle de Montrichard (41400) au 68 rue Nationale