Maison 46 m² à Saint-Chaffrey

UN EMPLACEMENT RARE, UN PROJET UNIQUE Authentique chalet d'alpage à rénover à Serre Chevalier À proximité immédiate de la piste Luc Alphand • Vue montagne • Un projet de rénovation à fort potentiel Chez Vous, Votre Agence vous invite à découvrir une opportunité particulièrement rare : un authentique chalet d'alpage, situé dans un environnement privilégié, à quelques mètres seulement de la célèbre piste Luc Alphand, sur le secteur recherché de Serre Chevalier 1350 – Chantemerle. Dans un cadre naturel préservé, ce chalet bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une vue dégagée sur les montagnes et un accès privilégié aux plaisirs de la montagne, été comme hiver. Édifié sur trois niveaux, il développe environ 60 m² au sol et conserve tout le charme des constructions traditionnelles d'altitude. Son exposition Est lui assure une belle luminosité dès les premières heures de la journée. Le chalet comprend actuellement un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une cave et est partiellement meublé. Une rénovation complète est à prévoir. Cette propriété s'adresse aux amoureux de la montagne souhaitant entreprendre un véritable projet de rénovation afin de révéler tout le potentiel de ce chalet et de créer un lieu de vie chaleureux, authentique et parfaitement adapté à leurs envies. Dans un secteur où les chalets individuels sont devenus particulièrement rares, ce bien représente une opportunité unique de valoriser un patrimoine de montagne dans un emplacement recherché. Les atouts • Authentique chalet d'alpage • Rénovation complète à prévoir • Environnement naturel privilégié • À proximité immédiate de la piste Luc Alphand • Vue dégagée sur les montagnes • Environ 60 m² au sol répartis sur trois niveaux • Deux chambres • Cave • Fort potentiel de valorisation après travaux Les biens de cette nature sont aujourd'hui extrêmement rares sur le marché de Serre Chevalier. Plus qu'un simple chalet, cette propriété offre l'opportunité de redonner vie à un véritable refuge de montagne, dans un cadre exceptionnel où l'authenticité et la nature demeurent les plus beaux des luxes. Une opportunité unique pour les passionnés de montagne, de patrimoine et de rénovation. Honoraires inclus de 7.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHEZ VOUS VOTRE AGENCE : PDG - André MARTIN Carte T CPI[Coordonnées masquées]0000011 RCP ALLIANZ