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Villa de 204 m2 avec piscine à La Grande-Motte.
— La Grande-Motte 34280 —
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Située dans un secteur calme et recherché de La Grande-Motte, cette villa développe 204 m2 habitables sur un terrain de 810 m2. Elle se distingue par son organisation autour d’un patio central et ses beaux volumes.
La pièce de vie comprend un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales. Un bureau peut être transformé en cinquième chambre, avec la possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire pour créer une troisième suite parentale.
La maison dispose également d’une buanderie et d’un double garage d’environ 40 m2.
À l’extérieur, le jardin comprend une piscine avec local technique ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec WC, pratique pour l’usage extérieur.
Caractéristiques principales :
204 m2 habitables
Terrain de 810 m2
Maison organisée autour d’un patio central
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée et équipée
4 chambres dont 2 suites parentales
Bureau pouvant devenir une 5e chambre
Possibilité d’une 3e suite parentale
Buanderie
Double garage de 40 m2
Piscine avec local technique
Salle d’eau extérieure avec WC
Bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un fort potentiel d’aménagement, à proximité des plages, du golf et des commodités de La Grande-Motte.
Cette annonce vous est proposée par PASQUIER Benjamin - EI - NoRSAC: 978699775, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La pièce de vie comprend un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales. Un bureau peut être transformé en cinquième chambre, avec la possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire pour créer une troisième suite parentale.
La maison dispose également d’une buanderie et d’un double garage d’environ 40 m2.
À l’extérieur, le jardin comprend une piscine avec local technique ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec WC, pratique pour l’usage extérieur.
Caractéristiques principales :
204 m2 habitables
Terrain de 810 m2
Maison organisée autour d’un patio central
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée et équipée
4 chambres dont 2 suites parentales
Bureau pouvant devenir une 5e chambre
Possibilité d’une 3e suite parentale
Buanderie
Double garage de 40 m2
Piscine avec local technique
Salle d’eau extérieure avec WC
Bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un fort potentiel d’aménagement, à proximité des plages, du golf et des commodités de La Grande-Motte.
Cette annonce vous est proposée par PASQUIER Benjamin - EI - NoRSAC: 978699775, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 2432
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa de 204 m2 avec piscine à La Grande-Motte.
1 299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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