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Ensemble de prestige en pierre sur 1,2 hectare avec piscine et dépendances
— Touffailles 82190 —
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Rare à la vente Ensemble de prestige en pierre sur 1,2 hectare avec piscine et dépendances
Dans un écrin de verdure préservé, découvrez cet ensemble exceptionnel composé de deux superbes maisons en pierre, nichées au cœur d’un terrain arboré de 1,2 hectare. Un lieu unique, empreint de charme et d’authenticité, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîtes haut de gamme. Vous y trouverez également une grange pouvant servir de garage ou d’atelier spacieux et non loin de la piscine, se cache une adorable petite chapelle ancienne à restaurer, véritable témoignage du passé
La maison principale 240 m2 de caractère
Offrant de très beaux volumes et une luminosité remarquable, cette maison se compose de :
- Une cuisine spacieuse de 22 m2
- Un immense salon cathédrale de 70 m2, avec poutres apparentes
- Trois grandes chambres et un dortoir
- Une salle de bain et une salle d’eau, idéalement réparties
La maison d’amis 70 m2 de cocooning
Plus intime mais tout aussi charmante, cette seconde maison indépendante vous séduira par son ambiance chaleureuse :
- Un salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse
- Une grande cuisine ouvrant également avec accès à une terrasse ensoleillée
- Une chambre confortable
- Une salle de bain atypique, creusée dans la roche, offrant un caractère authentique et une ambiance minérale unique
Les atouts extérieurs
- Une piscine pour profiter des beaux jours
- Un puits en pierre
Un lieu rare, empreint d’âme et de sérénité, où le charme de la pierre s’allie à la douceur de vivre à la campagne. À visiter sans tarder.
Dans un écrin de verdure préservé, découvrez cet ensemble exceptionnel composé de deux superbes maisons en pierre, nichées au cœur d’un terrain arboré de 1,2 hectare. Un lieu unique, empreint de charme et d’authenticité, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîtes haut de gamme. Vous y trouverez également une grange pouvant servir de garage ou d’atelier spacieux et non loin de la piscine, se cache une adorable petite chapelle ancienne à restaurer, véritable témoignage du passé
La maison principale 240 m2 de caractère
Offrant de très beaux volumes et une luminosité remarquable, cette maison se compose de :
- Une cuisine spacieuse de 22 m2
- Un immense salon cathédrale de 70 m2, avec poutres apparentes
- Trois grandes chambres et un dortoir
- Une salle de bain et une salle d’eau, idéalement réparties
La maison d’amis 70 m2 de cocooning
Plus intime mais tout aussi charmante, cette seconde maison indépendante vous séduira par son ambiance chaleureuse :
- Un salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse
- Une grande cuisine ouvrant également avec accès à une terrasse ensoleillée
- Une chambre confortable
- Une salle de bain atypique, creusée dans la roche, offrant un caractère authentique et une ambiance minérale unique
Les atouts extérieurs
- Une piscine pour profiter des beaux jours
- Un puits en pierre
Un lieu rare, empreint d’âme et de sérénité, où le charme de la pierre s’allie à la douceur de vivre à la campagne. À visiter sans tarder.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble de prestige en pierre sur 1,2 hectare avec piscine et dépendances
649 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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