Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Maison Le Minihic Sur Rance 6 pièce(s) 131.35 m2

Name: Maison Le Minihic Sur Rance 6 pièce(s) 131.35 m2
SKU: 33635
Price: 399360 EUR
Availability: InStock

— Le Minihic-Sur-Rance 35870 —

399 360 €

131 m² / 931 m²

6 pièces

MAISON ROUGE - Saint-Malo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/16 Afficher les 16 photos

Découvrez cette charmante maison offrant vie de plain-pied, située dans un quartier calme et recherché à quelques minutes à pieds de la Rance. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée avec placards, un couloir desservant un salon séjour avec aperçu Rance, une cuisine dinatoire séparée aménagée, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC. A l'étage : un palier dessert 2 grandes chambres dont une avec vue Rance , une salle de bains et 2 greniers aménageables. Sous sol total avec garage, atelier et cave. Jardin arboré et partiellement clos d'environ 931 m². Prix FAI : 399 360 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Référence: 33635
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 610 € - 3 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr