Roscoff Maison avec appartement indépendant et beau potentiel d'évolution

**** VISITE VIRTUELLE **** Barraine IMMO - Saint-Pol vous propose de découvrir cette charmante maison de 133,10 m², idéalement située à l'entrée de Roscoff, dans un environnement agréable. Cette propriété offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante. L'habitation principale comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, cinq chambres, une salle de bain, deux salles d'eau et quatre WC, offrant un cadre de vie confortable pour une famille. Un véritable atout de ce bien : un appartement T3 indépendant d'environ 50 m², idéal pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant ou générer un revenu locatif. Grâce à une ouverture déjà existante, il est possible de relier facilement cet appartement à l'habitation principale afin de créer une seule et vaste maison selon vos besoins. La propriété dispose également d'un grand grenier, offrant un vaste espace de stockage ou un beau potentiel d'aménagement. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC assurent un bon confort thermique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. A l'extérieur, vous profiterez d'une véranda, d'un garage fermé, de quatre places de stationnement et d'un terrain de 813 m² soigneusement entretenu. Son emplacement permet de profiter facilement des écoles, des commerces, des services et des infrastructures de la commune, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes. Une propriété aux multiples possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif grâce à son appartement indépendant. Prix de vente : 374 800 euros FAI. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)