A VENDRE : Pavillon de plain pied situé à La Colombe

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : LA COLOMBE à 5kms du centre ville de Villedieu Les Poêles et à 5kms de l'échangeur A84 DESCRIPTION : Pavillon de plain-pied sans vis à vis offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable : Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-équipée ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour des moments conviviaux en toute saison. Une buanderie avec accès direct au garage vient compléter les espaces de service. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. A L'EXTERIEUR : vous profiterez d'un terrain de 822 m², entièrement clos et verdoyant, offrant un bel espace pour les loisirs, le jardinage ou les repas en plein air sur une terrasse exposée plein SUD. CLASSE ENERGIE : B (72) CLASSE CLIMAT : A (2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 940 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 227 000 eurosuros Honoraire charge vendeur. REFERENCE : 10699MB Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Gavray au [Coordonnées masquées] ou Margaux BONNIERE au [Coordonnées masquées]