Appartement Rueil Malmaison 3 pièce(s) 70.2 m2

EXCLUSIVITÉ ? SUPERBE 3 PIÈCES DE 70,20 m² AVEC DEUX BALCONS, CAVE ET DOUBLE PARKING ? RÉSIDENCE SQUARE RONSARD L'agence Sixième Avenue by M6 est heureuse de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de 70,20 m² (Loi Carrez), idéalement situé au sein de la très recherchée résidence Square Ronsard, un cadre de vie privilégié, calme, sécurisé et entouré d'espaces verts. Situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence récemment ravalée, fermée et sécurisée, cet appartement séduira immédiatement les acquéreurs en quête de confort, de luminosité et d'un environnement de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant disposant de nombreux rangements intégrés, offrant un véritable confort au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et particulièrement lumineuse grâce à son excellente exposition Sud-Ouest, constitue un espace chaleureux où il fait bon vivre. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est semi-ouverte sur le séjour afin de conserver convivialité et fonctionnalité. Depuis le salon, vous accéderez à un agréable balcon, véritable prolongement de la pièce de vie, offrant une vue entièrement dégagée sur les espaces verts de la résidence, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et paisible. L'espace nuit, parfaitement indépendant, comprend un dégagement avec rangements, un espace buanderie particulièrement pratique, une salle de bains, un WC séparé ainsi que deux belles chambres de 10,90 m² et 10,10 m². Toutes deux disposent de placards intégrés, tandis que l'une bénéficie également d'un second balcon privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Afin de compléter les prestations de ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un atout particulièrement recherché sur le secteur. La résidence Square Ronsard est reconnue pour son excellente qualité de vie. Arborée, parfaitement entretenue et sécurisée, elle offre un environnement agréable à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Vous profiterez notamment : ?du centre-ville et des bords de Seine accessibles en seulement 7 minutes à pied ; ?de la gare RER située à environ 15 minutes à pied ; ?des commerces de proximité au pied de la résidence ; ?des écoles, crèches et établissements scolaires accessibles rapidement ; ?de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs à quelques pas. Les atouts de cet appartement :?? Résidence recherchée et sécurisée.?? Ravalement récent.?? 4? étage avec ascenseur.?? Exposition Sud-Ouest.?? Deux balcons.?? Vue dégagée sur les espaces verts.?? Nombreux rangements.?? Cuisine aménagée et équipée.?? Espace buanderie.?? Cave.?? Deux places de parking en sous-sol.?? Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et bords de Seine. Cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale de qualité : emplacement privilégié, luminosité, espaces extérieurs, prestations complètes et environnement agréable. Il conviendra également parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement patrimonial dans un secteur dynamique et recherché. Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Sixième Avenue by M6 afin de découvrir ce bien coup de coeur ! Copropriété de 46 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 2220 euros. David Vieira martins (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903557544 - .