Name: 3 pièces - à vendre - parking double - récent - proche LaVilaine
SKU: 41470
Price: 219870 EUR
Availability: InStock

219 870 €

69 m²

3 pièces

La Française Immobilière - Agence de Rennes Cleunay

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Agence La Française Immobilière CLEUNAY QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITÉ ! A 250m des bords de Vilaine, dans une résidence récente, grand Type 3 bénéficiant d'une triple exposition et comprenant une entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, le tout 32m², un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec espace buanderie et fenêtre, WC séparé ; un parking double en sous-sol sécurisé. Ses atouts : - proche de toutes commodités : centre-ville, commerces, marchés, métro, espaces verts... - luminosité +++ et pas de vis à vis - grande pièce de vie - 2 stationnements privatifs Rennes Quartiers Arsenal Redon, La Mabilais,Cité Judiciaire, Centre-ville, Cleunay, La Courrouze, Lorient/Saint-Brieuc. Copropriété de 34 lots d'habitation. Charges annuelles de : 1140 Euros (dont Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 219.870 Euros comprenant 4,70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210.000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 41470
Bien en copropriété. Nombre de lots : 34. Charges de copropriété : 1140 €.
Honoraires d'agence de 4.7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/07/2026

Coûts annuels estimés : 1 020 € - 1 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Centre rennes appartements Cleunay-Arsenal-Redon rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr