Name: RENNES SACRÉS-COEURS Appartement lumineux 4 pièces avec balcons et garage
SKU: 41374
Price: 272220 EUR
Availability: InStock

272 220 €

74 m²

4 pièces

La Française Immobilière - Agence de Rennes Sacrés Coeurs

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La Française Immobilière Rennes Sacrés-Coeurs Idéalement situé dans le quartier recherché des Sacrés-Coeurs à Rennes, cet appartement offre un véritable confort de vie grâce à son environnement calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Luminosité et fonctionnalité sont au rendez-vous. Caractéristiques du bien : Un salon-séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon Deux chambres lumineuses, chacune avec accès à un balcon Une salle d'eau WC séparés Un dressing offrant un espace de rangement appréciable Une cuisine indépendante, aménagée avec loggia attenante Une cave et un garage complétant le bien Cet appartement saura séduire aussi bien des acquéreurs pour une première résidence principale ou des investisseurs à la recherche d'un bien idéalement situé à Rennes. Nombre de lots d'habitation : 9 lots Surface loi Carrez : 74.58 m² Charges annuelles : 926.54 euros Prix honoraires inclus : 272 220 euros (hors frais de notaire) Dont 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 euros

Référence: 41374
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 926 €.
Honoraires d'agence de 4.7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/05/2026

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon rennes appartements avec cuisine indépendante rennes appartements avec garage rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr