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à Toulouse

Villa de plain-pied de 81,58m2 habitables,, 4 pièces, 3 chambres, jardin et garage

Name: Villa de plain-pied de 81,58m2 habitables,, 4 pièces, 3 chambres, jardin et garage
SKU: 2243
Price: 316000 EUR
Availability: InStock

— Le Puy-Sainte-Reparade 13610 —

316 000 €

81 m² / 390 m²

4 pièces

NESTENN ROGNES

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LE PUY SAINTE-REPARADE, entre Luberon et Aix-en-Provence. Idéalement située à quelques pas du coeur du village et de l'ensemble des commodités, découvrez cette jolie villa de plain-pied de 81,5 m² habitables, implantée sur un agréable terrain arboré et entièrement clos d'environ 390 m². Construite en 1959, la maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais offre un réel potentiel d'aménagement et de valorisation. Son emplacement privilégié, son terrain plat et sa configuration de plain-pied en font une belle opportunité pour toute personne désireuse de profiter du confort d'un logement de plain-pied, à proximité immédiate des commerces et services. Son potentiel, son environnement pratique et son extérieur agréable constituent de véritables atouts pour concrétiser votre projet de vie. Un bien à visiter sans tarder auprès de votre agence ! Gilbert REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 324[Coordonnées masquées]9 - Aix en Provence.

Référence: 2243
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 550 € - 2 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr