Appartement Eragny Sur Oise 4 pièce(s) 91 m2

Situé au sein de la résidence recherchée Les Pyramides à Éragny-sur-Oise, ce superbe appartement de type F3 transformé en F4 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie exceptionnel avec le confort d'une maison D'une surface habitable de 91 m², ce bien rare dispose également d'un jardin privatif de 65 m² ainsi que d'une magnifique terrasse neuve de 25 m² avec revêtement italien effet bois, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Situé en rez-de-jardin avec une belle exposition plein sud et une vue dégagée sur parc sans aucun vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, lumineux et très agréable L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie conviviale avec salon et véranda ouverte sur le jardin, d'une superbe cuisine américaine moderne entièrement équipée avec îlot central et plan de travail en granit d'une grande valeur , de deux belles chambres aménagées avec dressings, bureaux et rangements sur-mesure, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, double vasque et espace buanderie intégré ainsi qu'un WC suspendu indépendant avec lave-mains L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, un véritable atout rare sur le secteur. Il bénéficie de prestations premium avec pré installation pour climatisation, radiateurs neufs avec thermostats, double vitrage, velux neufs avec volets électriques solaires, isolation complète, plomberie neuve, tableau électrique neuf , cloisons et portes coulissantes haut de gamme, ainsi qu'une véranda, clôture, portail, interphone et caméra extérieure récemment installés Côté extérieur, vous profiterez de deux box de rangement, d'une place de parking couverte privative ainsi que d'un stationnement extérieur privé supplémentaire. La résidence est parfaitement entretenue avec toiture, isolation et ravalement récemment refaits L'emplacement est idéal avec écoles maternelle et primaire directement dans le parc en face, collèges et lycées accessibles à pied, commerces de proximité, pharmacie, cabinet médical et centre d'analyses. Les transports sont également un véritable atout avec le RER A Neuville Université, la gare d'Éragny ligne J et plusieurs lignes de bus, avec Cergy à seulement 10 minutes Un bien unique, rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, espace, tranquillité et prestations haut de gamme Copropriété de 241 lots - dont 94 lots habitation. Charges annuelles : 2900 euros.