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BEAUPREAU Immeuble de rapport de 245 m² 7 appartements
— Beaupreau 49600 —
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BEAUPREAU Découvrez cet ensemble immobilier de 245 m², entièrement rénové en 2023, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien clé en main avec une activité locative déjà en place. L'immeuble comprend 7 appartements, dont 6 entièrement rénovés et actuellement exploités en location courte durée. Les logements, de type studios et T2, disposent de surfaces comprises entre 25 et 40 m². Chaque appartement offre des prestations de qualité : Cuisine aménagée et équipée ,pièce de vie lumineuse ,salle d'eau avec wc , chambre pour les appartements T2. Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour poursuivre l'activité de location courte durée ou développer un projet de location meublée. Son état général, la qualité de sa rénovation et son exploitation actuelle en font un investissement sécurisé. Prix de vente : 574 750 euros Pour toute information complémentaire (revenus locatifs, dossier complet, diagnostics et organisation d'une visite), contactez-nous. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
BEAUPREAU Immeuble de rapport de 245 m² 7 appartements
574 750 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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