Quartier pavillonnaire recherché, à deux pas de la gare de Vaucelles Situé dans un environnement calme et familial, à proximité immédiate de la gare et des commodités, ce pavillon de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement atypique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour double lumineux avec cheminée, idéal pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine équipée alliant confort et praticité. Le bien se distingue ensuite par ses demi-niveaux : Sur un premier demi-palier, une agréable suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, offrant un véritable espace indépendant. Sur un second demi-palier, une mezzanine ouverte (parfaite pour un bureau ou un espace détente), une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Les combles aménagés proposent une grande chambre supplémentaire, idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace de travail. Vous bénéficierez également d'un sous-sol partiel et d'un garage, apportant de précieux espaces de rangement et de stationnement. A l'extérieur, laissez-vous charmer par un beau terrain clos de 745 m², offrant un cadre verdoyant et agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vos Conseillers Stephane et Mathiou (RSAC 890133879) (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison taverny - 5 pièce(s)
499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)