Appartement f4 - sejour double - terrasse - cave

LOFT AND HOUSE vous propose cet appartement TERRASSE en CENTRE VILLE !! NOUVEAUTÉ CAEN - PROCHE PLACE DES PETITES BOUCHERIES et COMMERCES Nous vous proposons dans le centre ville de CAEN un appartement lumineux de 4 pièces, offrant une superficie de 82m2 habitable et une grande terrasse de 29m2 , il est situé dans une résidence sécurisée au calme avec commerces et commodités à pieds... Il est composé d'une entrée, vaste pièce à vivre avec salon / salle à manger de 35 m2 exposé plein sud, cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour, salle de bains et salle de douche, deux chambres, WC séparés. Annexes: CAVE et -possibilité d' acheter un garage en supplément . Informations : Chauffage électrique récent avec radiateurs à inertie Copropriété : 115 lots d'habitations, 3021 euros de charges annuelles, procédure en cours d'achèvement. ( nous consulter) Diagnostic établi le : 18/06/2025 DPE : E ( 289 kWh/m²/an - consommation énergie). GES : C ( 11 kg/m²/an - taux d'émission de CO2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 115 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2900.8 euros.