Name: Maison Suresnes / 6 pièces 158.94 m2 / Maison familiale avec vue dégagée
SKU: 2835
Price: 1080000 EUR
Availability: InStock

1 080 000 €

158 m² / 328 m²

7 pièces

Agence du Val d'Or

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SURESNES - QUARTIER VAL D'OR Dans l'un des secteurs les plus prisés de Suresnes, à la lisière de Saint-Cloud, cette élégante maison des années 1930, édifiée sur un terrain de 328 m², bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare du Val d'Or, du tramway T2, des commerces et des établissements scolaires. Répartie sur trois niveaux, elle offre au dernier étage un superbe espace de réception baigné de lumière, composé d'un séjour avec grandes baies vitrées ,ouvert sur un large balcon profitant d'une vue panoramique sur Paris, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. Un palier intermédiaire dessert trois chambres dont une suite parentale. Vous y découvrirez également, une salle de bains et une salle d'eau. Deux des chambres ont accès à un balcon avec vue sur le jardin. Le jardin réserve une chambre, un bureau, une salle d'eau, une dépendance ainsi qu'un accès au garage pour un véhicule. Le jardin se trouve à l'abri des regards, arboré et fleuri et abrite un petit atelier plein de charme, idéal pour le rangement. Cette demeure de caractère vous offre le calme et le dépaysement aux portes de la capitale. Une visite s'impose! Agence du Val d'Or / CT / [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2835
Honoraires d'agence de 3.45% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 930 € - 5 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr