À VENDRE ? Studio de 28 m² ? Saint-Gilles-les-Bains

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Gilles-les-Bains, à quelques minutes à pied de la plage des Roches Noires, ce studio de 28 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest de La Réunion. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien a été entièrement rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Climatisé, vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être exploité immédiatement en location saisonnière ou à accueillir ses futurs propriétaires. Son agencement optimisé, sa luminosité et sa place de parking privative en font un bien particulièrement attractif. Vous profiterez d'un cadre de vie où tout est accessible à pied : plages, commerces, restaurants, port de plaisance et toutes les animations du centre-ville. Actuellement exploité en location saisonnière, ce studio génère un chiffre d'affaires d'environ 20 000 euros par an, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité déjà prouvée. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien clé en main ou en quête d'un pied-à-terre dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de La Réunion, ce studio réunit tous les atouts pour vous séduire. Informations copropriété : copropriété de 11 lots d'habitation, aucune procédure en cours. Informations financières : taxe foncière : 1 288 euros par an. Charges de copropriété : 765 euros par an. A visiter sans tarder au [Coordonnées masquées] Copropriété de 31 lots - dont 11 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 765 euros.