Vieux Lyon - Rare, appartement avec une galerie privative

Magnifique appartement T3 bis de 90 m²Carrez et de 95m² Utiles, au troisième étage, situé au coeur du Vieux Lyon, bénéficiant d'une galerie privative et sécurisée dans un très bel immeuble Renaissance, classé. Lumineux, il offre une belle vue dégagée et un charme exceptionnel grâce à ses boiseries, son parquet massif, sa cheminée et ses grandes hauteurs sous plafond. Son emplacement idéal permet de profiter immédiatement des Quais de Saône, des commerces, du marché Saint Antoine, des transports et des grandes écoles de renom à proximité. Il est composé de la manière suivante : - Une galerie privative avant l'entrée, un hall d'entrée avec un coin très cosy : salon / télévision. Une première chambre, au calme sur cour, comprenant un petit bureau indépendant, un dressing et sa salle d'eau privative avec WC. Un grand séjour de 40,15 m², très lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d'un îlot central convivial et fonctionnel. Puis une seconde chambre en verrière avec sa salle de bain et des WC séparés. Entre traboules et rues historiques, un bien rare, pensé pour offrir un cadre idéal aux amateurs de bel ancien, attachés à un mode de vie urbain. Toiture votée (à la charge du propriétaire.) Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 2184 euros. Céline COMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 566 561 - LYON.