620 000 €

118 m² / 320 m²

5 pièces

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Secteur TILLEULS à 5min du square des Lacs et 10min du RER A, dans une rue très prisée et au calme, maison édifiée sur un terrain de 320m² comprenant : au rez-de-chaussée et de plain-pied une surface de 80m² divisée en entrée, séjour double traversant de 29m² avec cheminée, porte-fenêtre accès jardin et terrasse, cuisine équipée et aménagée, dégagement avec rangements, 2 chambres, une salle de douche et wc séparés. A l'étage: 35m² au sol divisé en espace parental comprenant grande chambre, salle de bains avec wc, espace bureau et rangements. Au rez-de-jardin: garage, atelier pour 25m² . Sous-sol composé d'un espace buanderie, chaufferie, nombreux rangements et studio de musique. A l'extérieur: parking, terrasse et jardin. Nombreuses possibilités d'évolution. Assainissement conforme à la norme en vigueur. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 3.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saint-maur-des-fosses maisons à vendre saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièce(s) 118.93m² saint maur des fosses "le parc"

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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