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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 2 pièces parfaitement optimisé Paris 2ème - Bourse

— Paris-2e 75002 —

300 000 €

22 m²

2 pièces

L'Adresse Paris 7 - Cler

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Idéalement situé entre la Place de la Bourse et les Grands Boulevards, ce charmant 2 pièces de 22 m², en très bon état, offre un agencement parfaitement optimisé. Situé au 5ème étage d'un bel immeuble ancien (sans ascenseur), il est facilement accessible grâce à un escalier tournant, peu pentu et plein de charme.Très lumineux, il comprend une entrée, un séjour, un coin nuit, une salle d'eau avec WC et bénéficie de très faibles charges. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. M° Bourse. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 524 euros.

Référence: 348
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 524 €.
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr