Paris 12ème - ledru-rollin

Votre agence FREDeLION Daumesnil est heureuse de vous présenter 2 studios LOUE MEUBLE jusqu'en octobre 2026. Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, idéalement placée dans le très calme passage du Chantier, vous découvrirez 2 studios de 13,93 m² + 12,82 m², refaits par la propriétaire en 2024. Actuellement dissocié avec un palier privatif (modificatif au RCP réalisé) que vous pourrez réunir pour réaliser un 2 pièces (suppression d'une pièce d'eau pour agrandir la cuisine), pour y vivre. Chaque studio est équipé de sa salle d'eau avec WC et sa kitchenette idéal pour un investisseur. Vous aimerez l'emplacement, le très bon état des 2 studios, le calme ou encore la copropriété en bon état. Biens pouvant tant intéresser un primo-accédant qu'un investisseur (loués 1.155 euros/mois HC). Chauffage électrique individuel - DPE D Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.