Appartement 94 m² à Sainte-Adresse

SAINTE-ADRESSE – Appartement de caractère T4 de 94 m² avec jardin arboré de 1 000 m² – Un bien chargé d'histoire. Dans une élégante demeure de caractère datant de 1910, découvrez ce superbe appartement de 94 m², entièrement rénové, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Vous serez immédiatement séduits par ses 3 mètres de hauteur sous plafond, ses parquets anciens, ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement propose une vaste pièce de vie de près de 48 m², composée d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin commun arboré d'environ 1 000 m², appréciable en plein coeur de Sainte-Adresse. Ce bien possède également une histoire unique : l'architecte Jacques Tournant a vécu dans cet appartement et y a laissé l'une de ses oeuvres. Une signature discrète qui confère à ce lieu une âme particulière… Venez la découvrir lors de votre visite. ++Les atouts : -Appartement de caractère de 94 m² -Salon avec poêle à bois -Possibilité d'installer une cheminée dans la salle à manger -Hauteur sous plafond de 3 m -Cave, cellier -Place de stationnement privative -Jardin commun arboré de 1 000 m² -Petite copropriété bien entretenue -À proximité des commerces et des transports de la place du carreau Charges mensuelles : 96€ - Foncier : 1423€ € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence