Maison 168 m² à Marly-La-Ville

Deux maisons 168m2 , un seul coup de coeur ! Un bien aux multiples possibilités. Cette propriété est faite pour vous ! Découvrez cet ensemble immobilier de 168 m² habitables, composé de 2 maisons communicantes, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel, ou un investissement locatif. La première maison vous offre : • Un salon chaleureux • Une cuisine aménagée • 2 chambres • Une salle d'eau • WC indépendant • Un agréable jardinet La seconde maison comprend : • Une véranda d'entrée • Un salon • Une salle à manger • Une cuisine aménagée • 2 chambres • Une salle de bains • WC indépendant À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse d'environ 30 m², parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage indépendant et de stationnements. - Double vitrage -Chauffage au gaz- Terrain de 282 m²- Proche des écoles, du stade et du centre-ville, accessibles à pied Habitez une maison et louez l'autre, réunissez toute votre famille tout en préservant l'indépendance de chacun, ou créez un espace dédié à votre activité professionnelle : tout est possible ! Un bien rare sur le marché qui n'attend plus que vous ! ? Contactez TOI MON TOIT dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TOI MON TOIT : Natacha SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle)