Maison 120 m² à Meursac

MEURSAC, à seulement 2 kms des commerces et école, dans son environnement campagne, cette jolie Maison traditionnelle de 120 m² vous offre de plain-pied : Hall d'entrée, salon traversant de 41 m² avec cheminée, cuisine aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin, cellier, WC, dégagement avec placard, 3 belles chambres, salle d'eau avec WC. En étage on y trouvera une pièce de bureau en mezzanine. Garage de 34 m² avec une pièce de buanderie et sa cave à vin ! Terrain arboré d'environ 3300 m² sans vis-à-vis et avec réserve d'eau enterrée. A 20 min' de SAINTES et ROYAN, maison fonctionnelle et bien entretenue dans un environnement paisible ! Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2230.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.