Appartement 80 m² à Hazebrouck

Local commercial avec vitrine + étage exploitable + terrasse – Hyper potentiel Situé rue piétonne, ce local commercial bénéficie d'une belle vitrine de 3 mètres, idéale pour assurer visibilité et passage. En RDC : • Grande pièce principale • WC indépendant • Arrière-boutique avec point d'eau et accès extérieur. À l'étage, vous retrouverez plusieurs espaces permettant d'envisager de nombreux usages : • Une pièce sur façade de 12 m² • Un toit-terrasse d'environ 60 m² (15 m x 4 m) Au 2e étage, un plateau d'environ 30 m² au sol vient compléter l'ensemble. Un bien avec du volume, du potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité ou votre projet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 1929.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence des copains : Emilien Delaire Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937852788 RCP 169751400002