Maison 66 m² à Montgaillard

Au coeur d'un environnement paisible découvrez cette maison avec vue panoramique sur les corbières. Vous rêvez de calme, de nature et d'un panorama exceptionnel? Cette maison est faite pour vous! Située dans le charmant village de Montgaillard, cette maison d'environ 66 m² habitables, vous séduira par son environnement privilégié et sa vue imprenable sur les corbières. Dans un état général soigné , vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m² ouverte sur une vaste terrasse d'environ 43 m², deux chambres à l'étage avec la salle d'eau, le tout offrant un agencement fonctionnel, idéal en résidence principale ou en maison de vacances. Un garage spacieux d'environ 50 m² complète l'ensemble et offre des possibilités de rangement, atelier et place de stationnement. La propriété est vendue avec 16 parcelles de terrains non attenantes représentant une superficie totale d'environ 3,4 hectares. Une opportunité rare dans les corbières, un bien qui séduira les amoureux d'authenticité et d'espace naturels. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 628.00 et 937.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255