Name: Appartement La Teste 3 pièces 64 m2
SKU: 0813
Price: 360500 EUR
Availability: InStock

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360 500 €

64 m² / 20 m²

3 pièces

Laforêt LA TESTE DE BUCH

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Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, découvrez cet appartement T3 récent de 64 m². Lumineux et fonctionnel, il offre une agréable pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et ses w.c indépendants. Vous profiterez également d'une terrasse exposée sud est d'environ 20 m² faisant l'angle de l'appartement. Parfait pour profiter d'un bel espace extérieur agréable et ensoleillé. Une place de parking vient compléter ce bien. Proximité directe du marché et des commodités, idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou pour un investissement de qualité. Certaines imagines ont été modifiées par l'intelligence artificielle afin de meubler l'appartement pour une meilleurs projection. Contactez nous pour une visite ou pour plus de renseignements au [Coordonnées masquées] Besoin de connaître la valeur de votre bien? Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi pour réaliser gratuitement l'estimation de votre bien. Copropriété de 40 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 1233 euros.

Référence: 0813
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 1233 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/06/2026

Coûts annuels estimés : 500 € - 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr