Commerce 320 m² à Quetigny

QUETIGNY, en zone commerciale et artisanale, local professionnel de 320 m² sur deux niveaux sur sa parcelle de 182 m² avec places de stationnement.

Cet entrepôt, idéalement situé dans la zone commerciale et artisanale de Quétigny, à proximité des axes routiers, au sein d'une petite copropriété (11 lots) entretenue et gérée par un syndic bénévole avec des charges maîtrisées, dispose d'un agencement fonctionnel :

- 1 atelier de plus de 110 m² et sa belle hauteur de plafond, accessible par sa porte sectionnelle motorisée et sécurisée.
- 3 bureaux dont un de près 40 m² au RDC.
- 1 espace de rangement de 90 m² à l'étage.
- 1 pièce pour archives.
- 2 espaces de vie (sanitaires et lieu de pause).

Les bureaux sont chauffés par une PAC réversible et équipés d'huisseries PVC double vitrage. Le local dispose de deux places de parking.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 375 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 360 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 18 000 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel FOUCAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814 349 460.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 ¤. (gedeon_26118_33493658)