Maison 184 m² à Capdenac

Quartier calme et très agréable, Située à 5m de Figeac, sur les hauteurs, cette maison lumineuse, de par sa belle exposition, est surprenante, elle offre en effet un espace habitable de 184 m², sur deux niveaux, que l'on est loin d'imaginer, vu de l'extérieur !

J'aurai plaisir à vous la faire découvrir !

Elle bénéficie d'un environnement privilégié, conjuguant un cadre de vie paisible et très agréable, tout en étant proche des commerces, secteur recherché

Ce bien impeccable et propre, est très intéressant : il est composé de 7 pièces, dont 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, réparties sur deux niveaux, chaque niveau bénéficie d'une entrée indépendante, et permet de vivre de plain pied
En fonction de vos projets, la maison peut donc accueillir une famille, ou être divisée en 2 logements, sans travaux préalable, et ainsi vous permettre de recevoir un revenu locatif
Idéal également pour les professions indépendantes qui souhaitent un local : bureau, cabinet

Vous trouverez sur le niveau supérieur, en rez de jardin : une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie de 30 m² agrémentée d'une cheminée insert avec bouches de diffusion, donnant sur une terrasse couverte, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé

Le niveau inférieur, de plain pied également, est composé d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse, un espace de 17 m² avec poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau, un wc

La propriété s'étend sur un joli terrain plat de 2650 m², avec barbecue pour profiter des belles journées, 5 chênes truffiers se trouvent sur le terrain

une cave et une dépendance viennent compléter ce bien

La maison est équipée de la fibre

N'hésitez pas à me contacter, cette maison mérite une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33495022)