Maison 156 m² à Glos-Sur-Risle

Iad France - Laëtitia Letouq vous propose : À vendre - Maison contemporaine à Glos-sur-Risle ?

? En Normandie, idéalement située à seulement 30 min de Rouen, 45 min du Havre et de Caen, et 1h30 de Paris. Proche de la gare SNCF (axe Rouen - Caen).

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine d'environ 156 m², implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 1 500 m². Un bien qui allie confort, modernité et prestations de qualité.

? Au rez-de-chaussée :
o Entrée avec espace bureau
o Grand séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte
o Suite parentale avec dressing et douche à l'italienne
o Buanderie avec accès direct au garage
o WC indépendant

? À l'étage :
o Deux belles chambres, dont une avec dressing
o Salle de bains avec baignoire et douche
o WC indépendant

? Les atouts qui font la différence :
? Pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol sélectif
? Maison connectée : alarme et caméras
? Excellent classement énergétique : DPE A
? Double garage isolé avec portes motorisées et grand portail électrique
? Terrasse couverte et seconde terrasse avec pergola
? Une maison lumineuse offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

? 399 400 ¤ (honoraires à la charge du vendeur)

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Letouq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 990148280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078673)