Maison 60 m² à Saint-Savinien

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : OFFRE ACCEPTEE !
Maison à rénover mais habitable.
Située dans un hameau de la commune de Saint-Savinien, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Description du bien
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine indépendante.
Un salon.
Un dégagement menant à l'escalier de l'étage.

À l'étage :
Un palier qui dessert :
Une première chambre.
Une salle d'eau équipée d'un WC broyeur.
Une grande pièce, pouvant être aménager en deuxième chambre, un bureau ou un dressing.

Les extérieurs et annexes
Dépendance : Un bel espace d'environ 65 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement, d'atelier ou de stockage.

Assainissement : Fosse septique commune.

Diagnostics techniques
Amiante : Présence localisée dans les embrasures des portes et fenêtres du rez-de-chaussée (matériaux non dégradés).
Plomb : Présence identifiée sur les peintures des portes du rez-de-chaussée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33494440)