Commerce 62 m² à Rennes

Iad France - Thomas Herfray vous propose : Fonds de commerce Restauration rapide - Rennes Centre -
Rennes Centre - Proche Saint Anne
Activité : Restauration rapide

Fonds de commerce à vendre sur un emplacement stratégique à très fort passage dans le centre-ville de Rennes. Idéal pour professionnel ou investisseur souhaitant exploiter ou valoriser un local de qualité.

Points forts :

Emplacement N°1, forte visibilité (façade vitrée de 8 m)

Local de plain-pied (48 places) avec terrasse (20 places), réserve, accès facile

Clientèle mixte : actifs, résidents, étudiants, touristes

Bail à prévoir, loyer 20280¤ / an

Matériel entretenu, locaux en bon état, accessibilité PMR conforme

Extraction : hotte à charbon actif + destructeur d'odeur

CA 2024 : +260 K¤, EBE solide de 130K¤

Excellente e-réputation (Google & TripAdvisor : 4,5 / 5)

Potentiel de développement ( + 10 % sur 3 ans)

Affaire saine, tenue depuis plus de 7 ans

Pas de franchise ni licence : liberté totale

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 173440 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 13440 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Herfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 503659229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_6727_33494770)