Appartement 97 m² à Lorry-Les-Metz

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : Pièces spacieuses / grenier aménageable en autre appartement / Balcon / deux caves / Garage / Rénové / deux chambres / Petite copropriété / Faibles charges / Secteur paisible.

Découvrez ce T4 de 97 m² rénové avec balcon, garage, place de parking, jardin, grenier aménageable (60 m²) et caves au premier étage d'une petite copropriété de deux lots également refaite niché dans la vallée paisible de Lorry-lès-Metz.
Ce dernier bénéficie de trois spacieux espaces de vies ouverts :
Une cuisine moderne équipée (four, plaque à induction, lave-vaisselle, rangements),
Un spacieux séjour ouvert sur un balcon puis le salon lumineux (33 m²)
La partie nuit comprend deux chambres avec vue sur la nature (18 m², 12 m²), un WC individuel, une salle d'eau moderne munie de deux vasques, d'une douche à l'italienne puis un cagibi.
De plus vous bénéficierez de : la possibilité de créer un second appartement dans les 60 m² de grenier aménageables, une bande de jardin idéale pour un potager, un garage avec porte sectionnelle motorisée, une place de stationnement, deux caves pour du stockage.
Eléments de confort : Parquet chêne, dalle béton, double vitrage PVC, combles isolés 35cm, chaudière gaz Saunier Duval, fibre, VMC.
Localisation : village à 15 minutes de Metz, 27 mins de Thionville, moins de 45 mins du Luxembourg.

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33494902)