Maison 195 m² à Tournefeuille

Iad France - Cécile Massot vous propose : TOURNEFEUILLE - MAISON - 195 m² - GARAGE - PISCINE -

Alliant confort et volume, cette maison de Tournefeuille, au sein du quartier Marquisat, offre une surface habitable de 195 m², implantée sur un terrain de 1 200 m² avec piscine, jardin et garage. Construite en 1976, elle présente un beau potentiel et attend une rénovation pour révéler pleinement ses atouts.

L'entrée distribue les différentes pièces de vie : le séjour lumineux avec sa cheminée, la cuisine indépendante, la buanderie, 2 chambres, 1 salle de bains, wc.
A l'étage, 3 chambres dont 1 avec son balcon, 1 salle de bains, wc. Accès direct aux combles aménageables.

Côté extérieurs, 2 terrasses viennent agrémenter le jardin, 1 piscine et son pool house

Ce bien est idéal pour une famille car proche de toutes les commodités notamment du groupe scolaire Mirabeau, collège Labitrie et lycée Françoise.
Rare sur ce secteur pour les amateurs d'espace et de calme.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 381000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 365 000 ¤. (gedeon_6727_33495001)