Maison 145 m² à Nouvion

Iad France - Julie Declercq vous propose : ? ? NOUVEAUTÉ - Maison familiale à découvrir à Nouvion (80860) ! ?

? Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'une maison où toute la famille trouvera sa place ? Cette belle maison de 145,60 m² habitables est faite pour vous !

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa cuisine récente, prête à accueillir vos meilleurs moments en famille. ?

? 4 grandes chambres + 1 bureau (ou 5 chambres selon vos besoins), idéales pour une grande famille, le télétravail ou recevoir vos proches.

? Côté pratique : ?
? Une salle de bains au rez-de-chaussée avec WC indépendant.?
? Une seconde salle de bains à l'étage avec WC indépendant également.?
? Un vaste palier offrant de nombreuses possibilités : espace détente, salle de jeux ou coin bureau.

? Côté chauffage, la maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'un chauffage au fioul.

? Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, parfait pour le stockage, le bricolage ou le stationnement.

? À l'extérieur, laissez-vous charmer par un agréable terrain de 1258 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers ??, idéal pour profiter des beaux jours en famille.

? Une petite dépendance d'environ 20 m² complète ce bien.

? La maison est raccordée au tout-à-l'égout, conforme.

? Les + de cette maison : ?
? Autonomie de plain pied
? Cuisine neuve ??
? Ballon d'eau chaude récent (1 an) ?
? Sous-sol complet ?
? Grand terrain de 1258 m² avec arbres fruitiers ??
? Dépendance d'environ 20 m² ??
? Chauffage au poêle à granulés et au fioul ??
? Tout-à-l'égout conforme ??
? DPE : D ??
? GES : D ?

? À proximité : ?
? Commerces de proximité?
? Écoles maternelle et primaire?
? Collège et lycée à quelques minutes?
? Médecins, pharmacie et services de santé?
? Supermarchés à proximité?
? Accès rapide vers Abbeville et la Baie de Somme?
? Le Crotoy : environ 15 km?
? Saint-Valery-sur-Somme : environ 20 km?
? Abbeville : environ 12 km

? Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille !

? Une visite ? Un renseignement ? Contactez-moi dès aujourd'hui, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 100897586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33495247)