Maison 162 m² à Trelon

Charmante maison entièrement rénovée avec goût – 162 m² – À 20 minutes de la frontière belge Située dans une rue calme et agréable, à seulement 20 minutes de la frontière belge, cette superbe maison de 162 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, saura vous séduire par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un vaste double séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux en famille. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, offre un espace convivial et fonctionnel. Une salle de bains avec WC complète ce niveau, ainsi qu'une véranda lumineuse disposant d'un second WC. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres spacieuses. Vous bénéficierez également d'une pièce destinée à une future salle d'eau, à rénover selon vos envies. Les extérieurs et annexes apportent un véritable confort de vie : terrasse, jardin, garage avec porte motorisée, cave et grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Côté technique, aucun travaux à prévoir : chaudière gaz installée en 2025, électricité entièrement refaite, maison en parfait état d'entretien. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'une maison prête à vivre, alliant charme, confort et tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.