Maison 150 m² à Saint-Chamond

144 000 € SAINT CHAMOND MAISON EN PIERRE VOLUME 150 M² EN 3 PLATEAUX AVEC UN LOCAL COMMERCIAL/PROFESSIONNEL.
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE A NE PAS MANQUER !!

IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF OU FAMILLE

Le bien est composé :

Au RDC : Local commercial/professionnel de 38 m² + une cour de 12 m² environ
Idéal pour boutique, bureau, cabinet médical, avec passage et une visibilité optimal.

Au 1er étage et 2e étage 2 plateaux traversant baignées de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures avec vue dégagée.

3e étage un plateau de 42 m² avec fenêtre de toit.

Potentiel locatif redoutable : Mixez habitation + activité PRO ou 100 % Investissement locatif/Airbnb.
Situation Hyper-centre vous faites tout à pied, parking à proximité, supermarché, gare, commerces, accès rapide à l'axe autoroutier.
Atouts : Vue dégagée, excellente exposition et orientation, nombreuses ouvertures,

#Investissementlocatif
#localCommercial
#144000€

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pro Deal Transaction : Agent immobilier - Marie-France MOULIN
Carte T 42[Coordonnées masquées]15 813
RCP 127 128 662