Maison 150 m² à Saint-Chamond

144 000 € SAINT CHAMOND MAISON EN PIERRE VOLUME 150 M² EN 3 PLATEAUX AVEC UN LOCAL COMMERCIAL/PROFESSIONNEL. OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE A NE PAS MANQUER !! IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF OU FAMILLE Le bien est composé : Au RDC : Local commercial/professionnel de 38 m² + une cour de 12 m² environ Idéal pour boutique, bureau, cabinet médical, avec passage et une visibilité optimal. Au 1er étage et 2e étage 2 plateaux traversant baignées de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures avec vue dégagée. 3e étage un plateau de 42 m² avec fenêtre de toit. Potentiel locatif redoutable : Mixez habitation + activité PRO ou 100 % Investissement locatif/Airbnb. Situation Hyper-centre vous faites tout à pied, parking à proximité, supermarché, gare, commerces, accès rapide à l'axe autoroutier. Atouts : Vue dégagée, excellente exposition et orientation, nombreuses ouvertures, #Investissementlocatif #localCommercial #144000€ Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pro Deal Transaction : Agent immobilier - Marie-France MOULIN Carte T 42[Coordonnées masquées]15 813 RCP 127 128 662