Maison 398 m² à Cannes

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Ensemble immobilier de 5 appartements et remise avec piscine 397.72 m²
Cannes République
(En co-agence) A proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier de style Hacienda développe une surface totale de 396,72 m² répartie sur deux maisons indépendantes autour d'un agréable patio avec piscine.

Composition du bien
* Première maison R+1 composée de 4 appartements :
1 appartement de type F4
1 appartement de type F3
1 appartements de type F2

* Seconde maison composée de :
1 appartement de type F2
1 appartement de type F3 avec terrasse
1 remise transformable

Les deux bâtisses s'articulent autour d'un espace extérieur convivial comprenant piscine et patio, offrant un cadre de vie chaleureux et atypique.

Caractéristiques principales
Surface totale : 397,72 m²
17 pièces
5 salles de douches/ bains, 5 toilettes
Exposition Nord / Sud
Vue dégagée sur patio et piscine
Chauffage individuel
Convecteurs, climatisation et cheminée
Énergie : électrique + chauffage bois
Chauffe-eau individuel
Raccordement au tout-à-l'égout
État général : à rafraîchir
Informations complémentaires
Absence de copropriété
Aucune procédure en cours

Situation & commodités
Emplacement privilégié proche :
Centre-ville
Commerces
Bus
Gare, gare routière et gare TGV
Écoles primaires et secondaires
Crèche et garderie
Médecins
Marché
Cinéma
Salle de sport
Taxis
Parking public
Accès autoroute à environ 2 km
Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité para-hôtelière, résidence familiale ou projet patrimonial.

(in co-agency) Charming Property Complex with Swimming Pool 397.72 sqm? Cannes République
Close to all amenities, this charming Hacienda-style property complex offers a total surface area of 396.72 sqm, divided between two independent houses surrounding a beautiful patio and swimming pool.

Property Layout
* First House ? Two Levels (Ground Floor + 1) comprising 4 apartments:
1 four-room apartment (F4)
1 three-room apartment (F3)
1one-bedroom apartments (F2)

* Second House comprising:
1 one-bedroom apartment (F2)
1 convertible storage/workshop space
1 three-room apartment (F3) with private terrace

The two buildings are arranged around a pleasant outdoor living area featuring a
swimming pool and patio, creating a warm and unique atmosphere.
Main Features
Total living area: 396.72 sqm
17 rooms in total
North / South exposure
Open views over the garden and swimming pool
Front garden
Individual heating system
Air conditioning, electric convectors and fireplace
Energy sources: electricity and wood heating
Individual water heater
Connected to the main sewage system

Condition: needs refreshing / renovation
Additional Information
No condominium / co-ownership
No ongoing legal proceedings
Prime Location & Nearby Amenities
Ideally located close to:
City center
Shops and supermarkets
Bus stops
Train station, bus station and TGV station
Primary and secondary schools
Daycare facilities
Medical centers
Local market
Cinema
Sports facilities
Public parking
Highway access approximately 2 km away
This rare property offers numerous possibilities: rental investment, boutique hospitality project, family residence, or long-term heritage investment.