Appartement 3 pièces - 65m² + Balcon

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ – Résidence VAL DE FRANCE – Situé au 6ème et dernier étage avec ASCENSEUR, un appartement de type 3 pièces de 65m² environ comprenant : Une entrée desservant un séjour / salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un dressing et un espace buanderie, un balcon accessible depuis toutes les pièces en exposition plein SUD donnant sur le bois de Vincennes – Le tout en excellent état – Cave en sous-sol et possibilité d'achat d'un parking en SUS du prix de vente - Effet coup de cœur - Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 72 lots d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 3.880 € / an (chauffage, ascenseur, gardien, eau chaude) - DPE : classe énergie C dont classe climat : C Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 650 €/an et 930 €/an - Honoraires d'agence inclus de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur; prix de vente hors honoraires : 575.000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr