GRENOBLE Europole - Studio meublé 32m2

GRENOBLE – EUROPOLE – STUDIO MEUBLÉ 32 m² – 101 000 € Espace Immo 38 – Audrey WILMET – [Coordonnées masquées] vous propose ce studio meublé de 32 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence bien tenue dans le quartier recherché d’Europole à Grenoble. Vendu avec locataire en place : bail meublé en cours jusqu’en juin 2027, loyer de 680 € CC/mois. Très lumineux, l’appartement se compose d’une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon filant accessible par deux portes-fenêtres, d’un espace nuit avec rangements ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement a été entièrement repeint et les radiateurs ont été remplacés il y a 2 ans. La résidence est bien entretenue et bénéficie de la présence d’un concierge. Un espace vert commun est également accessible à l’arrière de l’immeuble. Un cellier à mi- étage et une cave complètent ce bien. Côté confort : interphone, fibre optique et volets roulants électriques. Les charges de copropriété s’élèvent à 130 € par mois et comprennent le chauffage collectif, l’eau froide et l’eau chaude. DPE : E Taxe foncière : 1 340 € Les + : 32 m² • Balcon filant • Très lumineux • Bail meublé en cours • Loyer 680 € CC/mois • Cave • Cellier • Concierge • Fibre • Tram A et B à proximité • Gare ferroviaire Un bien idéalement situé à Europole, à proximité des transports et de la gare, vendu avec locataire en place. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat. La présente annonce immobilière a été rédigée par Audrey, agent commercial en immobilier au RSAC de Grenoble sous le numéro 105 951 644. Les honoraires sont à charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr