Name: Propriete 2 habitations
SKU: 96255
Price: 650000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

650 000 €

211 m² / 5 143 m²

8 pièces

AID

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Propriété comprenant 2 habitations en exclusivité dans cadre d'exception environnement typiquement provençal 5143m2 de terrain complanté de diverses essences méditerranéennes (chênes centenaires, oliviers, cyprès, pins) murets de pierres sèches vue panoramique sur le village et l'espace naturel propriété comprenant une maison principale de type 4/5 construction pur traditionnel séjour salon cheminée donnant sur terrasse cuisine équipée véranda cellier, buanderie, salle d'eau avec wc A l'étage une mezzanine une suite parentale composée d'une chambre climatisée avec rangements grande salle de bains attenante double vasques wc dégagement 2 chambres salle d'eau avec wc prestations soignées 60m2 de combles à finir d'aménager chauffage central au gaz Garage piscine hors sol
Beaucoup de charme pour ce ravissant pavillon indépendant T3 comprenant séjour salon cheminée cuisine équipée 2 chambres mezzanine salle d'eau avec wc belles prestations ambiance côté sud terrasse espace détente abris de jardin
Rare à la vente un lieu de ressourcement à découvrir sans tarder Mdt 96255

Référence: 96255
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 330 € - 3 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr