Maison 6 pièces 133 m² à vendre à Miniac-Morvan (35540)

A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE -MAISON T6 - MINIAC-MORVAN: COUP DE COEUR - Maison de caractère en plein coeur de Miniac-Morvan Idéalement située sur la Place de l'Église, au centre de Miniac-Morvan, cette charmante maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie chaleureux composé d'un salon-séjour, d'une salle à manger avec cheminée et d'une cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains et un WC. Un grenier complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour privative exposée plein Sud, véritable cocon en centre-bourg. Une dépendance vient enrichir le bien avec une remise dotée d'une cheminée ouverte, une buanderie et un WC, ainsi qu'un grenier à l'étage. Un garage attenant et un jardin complètent cet ensemble plein de charme. Une maison rare par son emplacement privilégié, son authenticité et son potentiel, à seulement quelques minutes de Saint-Malo et des grands axes. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique au coeur d'une commune dynamique et recherchée. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: E Réf: 1167-FG Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - [Coordonnées masquées]. Au prix de 252 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 240 000 euros